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现在二手住房市场蓬勃发展，二手住房交易越来越多，由于二手住房交易的复杂性，导致很多人不知道如何处理交易，所以他们会选择委托给中介公司，但中介公司专业水平不均衡，不熟悉房地产行业容易被黑心中介欺骗，导致钱房两空的情况，下面请跟小编一起来看看如何挑选可靠的房产中介？常见中介纠纷有哪些？
一、如何选择可靠的房产中介？
1、资质资料
当我们选择中介公司时，我们必须检查中介公司的营业执照和经纪资格证书，因为中介公司必须有这两个证书才能具备中介公司的资质，如果两者缺少一个的话，我们最好不要选择。
2、公司规模
当我们选择中介公司时，我们可以通过公司的规模、商店外观设计、办公环境等因素来判断中介公司的实力。专业的中介机构在中介服务方面更专业，并将关注公司的形象和服务态度。同时，商店的数量并不代表中介公司的实力，因为商店的快速发展可能存在资本问题，很容易形成资本断裂，所以我们在选择中介公司时一定要选择一家稳定运营的中介公司。
3、职业口碑
现在各行各业的口碑都需要时间来积累，中介行业也是如此。在选择中介机构时，除了咨询二手住房销售的亲友外，我们还可以在主要中介网站上了解相关中介的评价，通过这些可以判断中介公司是否值得我们选择。
4、看中介业务量
购房者可以通过检查中介机构的业务量来判断中介机构和业务人员是否具有高质量和丰富的房屋交易经验。具有丰富房屋交易经验的中介公司在处理房屋交易方面有很多经验，可以避免一些风险。
5、比较多家中介
当我们选择中介时，不要害怕麻烦只选择一个，我们应该多看几家中介公司，然后比较各种条件，选择一个适合自己条件的中介公司。
二、常见的中介纠纷有哪些？
1、虚假房源
为了吸引更多的买家看房，一些中介公司会在网上发布一些条件好、价格优惠的房子，等待买家联系看房。买家来看房后，他们会告诉买家，房子的原业主不愿意出售，或者其他买家已经购买了，然后推荐其他一些房子。因此，我们不能轻易相信网上发布的房屋信息，而要有自己的判断能力。
2、合同陷阱
我们都知道购买房屋都是要签订合同的，有一些黑心中介为了提高成交量，中介公司往往会隐瞒房屋的一些缺陷，然后在签订合同的时候避开这些细节。小编要提醒各位购买二手房的朋友，在购买的时候一定要仔细检查房屋，合同关于房屋细节也要在合同中明确标明，避免陷入合同的陷阱中。
