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房产中介销售人员获得客户的6大方式,助你业绩更上一层楼!

2022-01-17 14:56:30 1016

现在工作难找,不少大学生毕业之后只能干房产销售,但其实中介也不算一个不好的工作,我也见过干得好的,月入10w都有,这和个人能力有关系,只要想赚钱肯吃苦,总能赚到钱,刚入行的新人可能不知道怎么获取客源,下面房产中介销售人员获得客户的6大方式,助你业绩更上一层楼。

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房产中介销售人员获得客户的6大方式,助你业绩更上一层楼!

1.发端口房源。在全国各大房地产网站、地方房地产网等网上房地产端口发布房源信息是最直接有效的,因为客户群体的特点非常集中,而且客户看到住房后主动找过来的,意向度较高。

2.投放网络广告。在搜索引擎中放置关键词和其他广告。一旦用户搜索到您的目标房地产信息,就会优先显示与您广告相关的页面,从而获取客户线索。该渠道更适合从事一手住房业务的中介公司,因为楼盘房源相对固定和准确。

3.守门店客户。门店上门的顾客也是一个很大的优质顾客。一般来说,不打算买房的顾客不会去门店询问,谁会吃饱了撑的,没事找事儿呢?这部分优质客户也要牢牢抓住,经常用余光看门口是否有顾客出现,第一时间抢到上门顾客。

房产中介销售人员获得客户的6大方式,助你业绩更上一层楼!

4.小区驻守。平常多深入小区,经常进出小区看房子,设点助手小区,很容易遇到刚好想要在附近租房、买房的客户,只要你足够专业,就不用担心拿不下。

5.新盘驻点。新开盘的楼盘通过铺天盖地的广告,很容易带来人流。而只要你在开发商划线外拦截这一波人,那就是算你带客户上门,一旦交易完成,你就可以创造业绩。

6.其他网络渠道。利用社交软件自带功能附近的人、附近的房产小程序、直播和短视频中进行宣传。你会发现很多人的ID很有意思,头像也很有特色,这些都是营销渠道,可以多尝试,找到最适合自己的独特方法。

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还有各种营销方式:电话、短信、广告,甚至根据条件,可以筛选出竞争对手的客户供自己使用。大多数房地产中介客户喜欢用,软件连接到电销机器人开发意向客户。这不仅效率高,而且可以节省大量的电营人员。总结下来就是,只要勤奋,总会找到客源的,我不相信那么多方法都用了一个月还一单都出不了,那只能说明努力的程度还不够,或者方法使用有误。

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