精装房验收要注意检查这5个地方,房子装修问题不可敷衍!
一、检查强弱电
入户后,先检查强弱电,看强电箱电路是否完整,弱电箱是否超五种网线,是否有插座。电路安全关系到入住用电安全,必须保证无误。
二、检查客餐厅的墙面地面和门
1. 检测房屋内的空间面积
装修完成并不容易,但在检查房子之前不要太高兴!拿好量尺,测量墙面的长度和宽度,与合同面积核对,3%以内的误差,少了可以找索赔,多了别说话。其次,用手电筒检查墙面乳胶漆是否有缝隙。如有,应及时反馈并重新装修。
2. 房门检查
检查入户门是否有划痕、损坏等情况,安装是否牢固,关上门检查其封闭性。
3. 门锁检查
检查插拔钥匙是否方便,开关顺畅,门锁按钮是否有声音;客厅与阳台之间的玻璃推拉门,检查开关是否顺畅。
4. 检查窗户开关
可以拿一张A4纸夹在窗户边缘并关闭,检查其密封性;然后检查窗框是否变形,窗玻璃是否完好无损,否则雷雨天气容易漏水。
5. 地砖检查
用空鼓锤敲地砖,听是否有空鼓声。如果有是大隐患,以后容易开裂,一定要重新铺好。
6. 检查墙上的插座
用相位仪检查插座,检查漏电是否会立即断电,接地线是否正常。
三、检查卫生间
1. 检查卫生间墙砖地砖的贴合度
用手指触摸瓷砖的十字缝隙处,检查瓷砖的平整度。
2. 检查墙砖和地砖的空鼓情况
用空鼓锤轻敲浴室墙壁和地板上的砖块,检查是否有空鼓。如有,应及时要求重新装修地砖,以避免将来浴室漏水。
3. 检查洗手台的牢固性和卫生间的冲水强度
首先,如果洗脸台区域的设计是悬挂的,你可以双手按在桌子上跳几次,以测试它的牢固性。其次,取五张纸巾,揉成一团,扔进厕所,看看冲洗程度,是否可以冲走纸巾。
四、检查厨房
1.检查台盆牢固度
洗手的台盆区要特别注意,同样双手按在盆区,跳几次测试盆面是否牢固,以免以后台盆掉落。
2. 检查台面与墙面间隙的防霉胶
检查厨房台面与墙面直接的间隙是否有防霉胶。如果没有,随着烹饪时间的推移,这个接头很可能会在油烟的熏蒸下发霉,形成一个大的黑色边缘,清洗难度大。
3. 检查橱柜螺丝牢固度和橱柜门平整度
厨房上方的橱柜也需要检查螺钉的牢固性。您可以用手触摸每个隔板下四个角落的支撑螺钉是否完全钉住。如有缺失,应及时反馈,并要求补充,以避免未来橱柜不稳。开关柜门,检查每个柜门是否可以关闭,然后检查五金门是否不平整,及时更换。
五、检查卧室
用平底鞋踩一下地板,检查是否有异响,检查空板情况。重点关注飘窗是否漏水发霉。毕竟飘窗是采光极佳的宝藏地,必须保证其安全。