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房产中介新人如何找到客源和房源?谨记这6点,秒变地产中介达人

2021-10-25 09:24:30 3563

那么刚进入房地产中介行业的新人应该如何找到客户和房子呢?每一个行业,刚开始进入的时候都是最难的,一定要有足够的耐心和毅力一步步完成前期资源和经验的积累,房地产中介行业更是如此,如果你想从这个行业众多的从业者中脱颖而出,做事情更要有自己的章法和专注。

从事房地产中介行业最重要的两件事就是掌握足够的客户和稳定的住房。可以说,只要你有这两样东西,你就会在房地产中介行业站稳脚跟。那么刚进入房地产中介行业的新人应该如何找到客户和房子呢?下面我给大家提供一些思路和想法,结合一些实际案例和数据,谈谈房产中介新人如何找到客户和房子。

每一个行业,刚开始进入的时候都是最难的,一定要有足够的耐心和毅力一步步完成前期资源和经验的积累,房地产中介行业更是如此,如果你想从这个行业众多的从业者中脱颖而出,做事情更要有自己的章法和专注。

房产中介新人如何找到客源和房源?谨记这6点,秒变地产中介达人

房产中介新人如何找到客户和房子?

1.让自己变得专业

对房地产中介行业的新手来说,首先要做的就是让自己变得专业,了解房地产中介行业的整个完整操作流程。找出你作为从业者的价值,也就是你能为客户解决什么问题,创造什么价值,你就能准确的知道谁是你的客户。

2.网络营销

现在人们70%以上的信息来源都来自互联网,所以作为房产中介,一定要跟上互联网的潮流,让你的客户在互联网上找到你,主动找到你。

我建议每个房产中介一定要有自己的手机网站,可以随时随地向需要或者潜在的客户发送自己的上市信息,让他们通过网站主动找到你。可找一些建站系统可视化自助建站,普通人可自行建站。最基本的手机网站可以在微信上转发打开,一年只需要300元左右。如果条件允许,可以建立一个可以信息交流和发布的小程序网站,可以在微信、百度、颤音、今天的头条中打开和使用。客户可以在你的网站上发布各种租房、卖房、买房的信息。你可以编辑和管理这些信息。这个网站大概每年3000元。

抖音还要每天发起,通过制作视频和图片,发布一些有代表性的房源和一些房产类的消息。掌握一些傻瓜制图软件和视频软件,比如爱编辑、图怪。

房产中介新人如何找到客源和房源?谨记这6点,秒变地产中介达人

3.电话营销

在房地产中介行业,无论是新手还是老手,日常电话营销都是日常工作,尤其是新人。大电话是你前期积累客户最简单有效的方式。根据自己的地方性和目的性,准备电话营销的演讲。将手机号码打开几个副号,大概是30多元一年的费用,移动、电信、联通都可以打开,用这些副号打电话,以免你的主号被封。

那房产中介拨打的电话号码从何而来?你可以在你的城市买所有商家的电话号码,也就是那些在街上开餐厅、小吃、美容、服装店的老板的电话号码。这些商家有能力买房,经常需要关注店铺等信息。这些号码的价格大约是2元,包括商店名称、地址和电话信息。

4.微信朋友圈营销

结合自己的网站,经常在网站上发表一些关于房地产政策和常识的文章,转发给你的朋友圈,展示你的专业一面。不要每天简单的发房子的图片和信息,一定要多发一些有用的信息,可以帮助别人,展示自己的专业信息和文章。

房产中介新人如何找到客源和房源?谨记这6点,秒变地产中介达人


5.地推营销

在积累了一定数量的客源或准客源之后,你需要每天抽时间出去走走。拜访你联系过的商家,聊聊天,扯扯家常,加微信,小区门口附近的小卖部,水果摊,小吃店多去光顾,套套近乎,处成朋友。小区保安偶尔带点水果,请吃烧烤什么的。我大概40%的房子都是从这些人那里获得的,经过熟悉的人介绍,房主更容易信任你。

6.不要在信息发布网站上浪费时间

我发现太多的房地产浪费了很多时间盯着58个城市、市场网、人民网和当地的房屋信息网站。只要有人发布交易信息,就会想尽一切办法,吓得没人赶去发布交易信息。既然所有的房产中介都在做这件事,就不要再抢了。先花时间做以上5点。

我是一名行业规划师。我们善于将互联网思维与传统行业相结合,使传统行业焕发新的活力。由于职业关系,我们有很多行业经营案例和经验与大家分享。这些需要分享的东西可以带给你一些思考和帮助。


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