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装饰设计合同猫腻多,和装修公司签订合同要小心,千万不可马虎!

2022-08-03 14:40:54 573

合同中未写入增减项目签订合同前,应查明所需的材料、施工工艺和服务项目,检查报价单中列出的项目的名称、材料、数量、做法、单价和总价,并要求设计师提供材料合格证书报表。条款歧义,要特别注意模棱两可的词语在合同条款中,装修公司经常会用一些模棱两可的词句。

装饰设计合同猫腻多,和装修公司签订合同要小心,千万不可马虎!

工艺模糊不清,建议具体化施工工艺细节

装饰公司或工头报价,往往忽略了工艺说明。例如,同样的天花板,同样的刷乳胶漆,同样的刮腻子,但如果施工细节没有反映在合同中,以后也可能会有一些纠纷。建议在装修合同中,明确使用什么材料、规则、等级,以避免未来的麻烦。

比如卫生间防水,没有注明工艺,有的师傅只上下涂了两层,后期容易受潮。一旦出现问题,他们需要返工。专业装修公司会注明施工工艺,比如采用交叉涂装工艺,墙面刚性防水,地面柔性防水,墙面和地面交接处反高处理。施工工艺一目了然,装修更放心。

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合同中未写入增减项目

签订合同前,应查明所需的材料、施工工艺和服务项目,检查报价单中列出的项目的名称、材料、数量、做法、单价和总价,并要求设计师提供材料合格证书报表。必须注明增减等相关事项,作为合同附件。

在签订合同前,应检查装修公司提供的设计方案和预算报价,对于未注明或不理解的费用,应提出问题,并让装修公司在合同中明确说明费用的原因。否则,一些装修公司或游击队在施工过程中随意增加项目和价格,很容易扯皮。如不同意,就停工或延工期。

多报工料,造成建材浪费

在只计算劳动力成本的项目中,报告更多的材料经常发生。选择清包业务的业主,装修公司主要在材料的计算上下功夫。

此外,工程竣工后的保修期也应在合同中注明。如水电隐蔽工程保修期为5年,房屋结构保修期为2年。

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条款歧义,要特别注意模棱两可的词语

在合同条款中,装修公司经常会用一些模棱两可的词句。比如在合同条款中注明:装修中如果原品牌材料没货时,方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有写清楚,就属于猫腻,为后期的以假乱真布下的陷阱。

因此,在签订装修合同的早期阶段,我们必须通过多次沟通了解公司的实力,公司是否重视声誉,公司的服务响应是否足够快,了解设计团队、施工工艺和装修材料。

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